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Eigentumswohnungen Mietwohnungen Deutschland weiter Baudenkmal - Das eigene Schloss Eine denkmalgeschützte Immobilie zu erwerben ist optisch, aber auch ökonomisch empfehlenswert. Bevor eine Immobilie als Baudenkmal eingestuft wird, sind gewisse Kriterien festgestellt worden. Es handelt sich um ein Gebäude, welches durch seine Bauweise oder auch seines Standortes, in seinem Grundsatz erhalten und unter diesen Aspekten saniert wird. Da die Auflagen für eine Sanierung sehr guten Kenntnis auf diesem Gebiet bedarf und sehr viel Zeit in Anspruch nimmt, sollte der Erwerb einer fertig gestellten Immobilie immer Vorrang haben. Um ein Baudenkmal zu erwerben und dann eine Sanierung in Auftrag zu geben, ist insofern sinnvoll, da auch bei der Denkmalschutzbehörde Zuschüsse beantragt werden können. Ein wesentlicher Vorteil besteht im steuerlichen Bereich. Als Beispiel wären hier die Abschreibungen und Sonderabschreibungen zu nennen. Seit 2009 wird auch keine Steuer auf einen Veräußerungsgewinn nach Ablauf der Spekulationsfrist fällig, diese beträgt 10 Jahre.
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